パイロットハウス北新宿

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

71.0
非常に割安

推定相場価格より25.9%割安

販価
2,830万円
61.4万円/㎡
相場
3,820万円
82.8万円/㎡
2,409
3,350
4,291
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,350万円〜4,291万円
72.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パイロットハウス北新宿
2,830万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 46.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は82.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,830万円61.4万円2階 46.11㎡ 2LDK南東
2026/01/093,380万円95.8万円2階 35.29㎡ 1LDK南東
2026/01/062,800万円60.7万円1階 46.11㎡ 1LDK-
2025/12/213,180万円88.1万円1階 36.1㎡ 1LDK東
2025/12/163,380万円93.6万円1階 36.1㎡ 1LDK南
2025/11/094,680万円98.5万円5階 47.53㎡ 2DK南西
2025/10/223,980万円96.5万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/09/223,880万円94.1万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/09/074,080万円98.9万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/08/044,180万円101.3万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/07/183,180万円91.3万円2階 34.84㎡ 1LDK南東
2025/06/013,880万円86.4万円5階 44.9㎡ 2DK南
2025/03/163,180万円91.3万円1階 34.84㎡ 1LDK南東
2025/02/272,680万円76.9万円3階 34.84㎡ 1LDK-
2025/02/252,350万円76.6万円2階 30.69㎡ 1K-
2025/02/072,580万円74.1万円3階 34.84㎡ 1LDK南東
2024/11/072,190万円71.4万円2階 30.69㎡ 1K北西
2024/08/102,680万円76.9万円4階 34.84㎡ 1DK南東
2024/08/102,290万円74.6万円2階 30.69㎡ 1R北西
2024/07/232,450万円79.8万円2階 30.69㎡ 1R北西
2024/07/142,180万円80.1万円3階 27.22㎡ 1DK北西
2024/07/094,299万円81.6万円3階 52.67㎡ 2LDK南
2024/06/264,399万円83.5万円3階 52.67㎡ 2LDK南
2024/06/262,490万円81.1万円2階 30.69㎡ 1R北西
2024/06/052,980万円66.4万円1階 44.9㎡ 1LDK南西
2024/05/194,399万円83.5万円3階 52.67㎡ 2DK南東
2024/04/144,498万円85.4万円3階 52.67㎡ 2LDK南
2024/02/213,680万円69.1万円2階 53.29㎡ 1LDK南東
2024/02/173,700万円82.4万円2階 44.9㎡ 2DK南
2024/02/173,680万円79.8万円3階 46.11㎡ 2DK南東
2024/02/153,799万円92.1万円2階 41.25㎡ 2DK南東
2024/01/233,480万円77.5万円1階 44.9㎡ 1SLDK南西
2024/01/143,790万円84.4万円2階 44.9㎡ 2DK南
2023/12/263,580万円79.7万円1階 44.9㎡ 1SLDK南西
2023/11/253,880万円84.1万円3階 46.11㎡ 2DK南東
2023/11/253,790万円84.4万円1階 44.9㎡ 1LDK+S南西
2023/09/292,690万円76.2万円1階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/08/243,280万円79.5万円2階 41.25㎡ 2K南東
2023/08/243,990万円88.9万円2階 44.9㎡ 2DK南
2023/08/243,980万円86.3万円3階 46.11㎡ 2DK南東
2023/07/212,790万円79.1万円1階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/07/163,640万円68.3万円2階 53.29㎡ 1LDK-
2023/07/082,790万円79.1万円1階 35.29㎡ 1LDK+南東
2023/06/163,999万円89.1万円2階 44.9㎡ 2DK南
2023/06/112,990万円84.7万円1階 35.29㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 2,830万円61.4万円46.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年156戸RC
2024/03/13北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 3,300万円66.8万円49.42㎡2LDK2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2023/09/15トキワパレス
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,990万円55.0万円54.35㎡3DK8階 / 14階建 南東1974年185戸SRC
2025/02/17柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,990万円70.0万円57㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年108戸SRC
2025/10/11シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 4,050万円70.8万円57.17㎡2DK3階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2023/12/28東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,950万円73.0万円54.09㎡2LDK10階 / 12階建 南東1981年157戸SRC
2024/06/23カーサ第2新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅4分 2,450万円67.0万円36.56㎡1R9階 / 14階建 南1974年125戸SRC
2025/08/30トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 2,580万円74.5万円34.61㎡1DK10階 / 11階建 西1980年158戸SRC
2025/06/27ノア新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 2,650万円69.6万円38.07㎡2DK4階 / 14階建 東1978年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、新宿区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は新宿区の平均と比較して48.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
新宿区
118.9万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名パイロットハウス北新宿
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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