パイロットハウス北新宿

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,980万円
96.5万円/㎡
相場
4,254万円
103.1万円/㎡
1,439
3,316
5,193
7,070
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜5,193万円
80.4万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
パイロットハウス北新宿
3,980万円（96.5万円/㎡）/ 4階 / 41.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は82.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,980万円96.5万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/09/223,880万円94.1万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/09/074,080万円98.9万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/08/044,180万円101.3万円4階 41.25㎡ 2DK南東
2025/07/183,180万円91.3万円2階 34.84㎡ 1LDK南東
2025/06/013,880万円86.4万円5階 44.9㎡ 2DK南
2025/03/163,180万円91.3万円1階 34.84㎡ 1LDK南東
2025/02/272,680万円76.9万円3階 34.84㎡ 1LDK-
2025/02/252,350万円76.6万円2階 30.69㎡ 1K-
2025/02/072,580万円74.1万円3階 34.84㎡ 1LDK南東
2024/11/072,190万円71.4万円2階 30.69㎡ 1K北西
2024/08/102,290万円74.6万円2階 30.69㎡ 1R北西
2024/08/102,680万円76.9万円4階 34.84㎡ 1DK南東
2024/07/232,450万円79.8万円2階 30.69㎡ 1R北西
2024/07/142,180万円80.1万円3階 27.22㎡ 1DK北西
2024/07/094,299万円81.6万円3階 52.67㎡ 2LDK南
2024/06/262,490万円81.1万円2階 30.69㎡ 1R北西
2024/06/264,399万円83.5万円3階 52.67㎡ 2LDK南
2024/06/052,980万円66.4万円1階 44.9㎡ 1LDK南西
2024/05/194,399万円83.5万円3階 52.67㎡ 2DK南東
2024/04/144,498万円85.4万円3階 52.67㎡ 2LDK南
2024/02/213,680万円69.1万円2階 53.29㎡ 1LDK南東
2024/02/173,700万円82.4万円2階 44.9㎡ 2DK南
2024/02/173,680万円79.8万円3階 46.11㎡ 2DK南東
2024/02/153,799万円92.1万円2階 41.25㎡ 2DK南東
2024/01/233,480万円77.5万円1階 44.9㎡ 1SLDK南西
2024/01/143,790万円84.4万円2階 44.9㎡ 2DK南
2023/12/263,580万円79.7万円1階 44.9㎡ 1SLDK南西
2023/11/253,790万円84.4万円1階 44.9㎡ 1LDK+S南西
2023/11/253,880万円84.1万円3階 46.11㎡ 2DK南東
2023/09/292,690万円76.2万円1階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/08/243,980万円86.3万円3階 46.11㎡ 2DK南東
2023/08/243,280万円79.5万円2階 41.25㎡ 2K南東
2023/08/243,990万円88.9万円2階 44.9㎡ 2DK南
2023/07/212,790万円79.1万円1階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/07/163,640万円68.3万円2階 53.29㎡ 1LDK-
2023/07/082,790万円79.1万円1階 35.29㎡ 1LDK+WIC南東
2023/06/163,999万円89.1万円2階 44.9㎡ 2DK南
2023/06/112,990万円84.7万円1階 35.29㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 南東1978年155戸RC
2025/06/08北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 2,980万円88.6万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2025/10/02トキワパレス
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,980万円88.7万円33.6㎡1DK13階 / 14階建 東1974年185戸SRC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/08/01柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,480万円77.4万円44.97㎡1LDK4階 / 10階建 北1973年108戸SRC
2024/02/15ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 2,950万円85.1万円34.67㎡1R10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2025/07/21アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 4,990万円118.1万円42.25㎡1LDK7階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2024/06/01東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,699万円117.8万円48.36㎡1LDK6階 / 12階建 西1981年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は新宿区の平均と比較して6.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名パイロットハウス北新宿
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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